В одному з житлових будинків Трускавця розгорівся скандал між мешканкою багатоповерхівки та головою ОСББ, яке нещодавно створили в будинку. Причиною стало підвальне приміщення, яким впродовж 23-х років користується жінка.

Педагог однієї зі шкіл міста Марія Дуб проживає в будинку на Стебницькій 74 впродовж багатьох років. Починаючи з 93-го року вона разом з сім’єю, забрала собі в користування підвальне приміщенням, площа якого складає 23,4 м2, що підтверджує відповідними документами, – зокрема технічним паспортом.

Однак, після того, як в будинку створили ОСББ і головою об’єднання був обраний Анатолій Мочило, – приміщення у жінки забирають. Мовляв, користується вона ним незаконно і воно має бути власністю всього ОСББ та відповідно всіх співвласників будинку.

Жінка подала позов до суду задля того, щоб підтвердити своє право на володіння приміщенням. Оскільки будинок ще не переданий на баланс ОСББ, сторону відповідача в суді представляли працівники міської ради – начальник відділу комунального майна Ольга Сегер та юрист міської ради.

15409742_1247632395282310_1624368885_o 15326395_1217124011706276_4544392222116560205_n

Відповідачі заявили, що підвальне приміщення, яким користується жінка, має статус допоміжного технічного і приватизації не може підлягати. А оскільки в будинку створилось ОСББ, то воно має належати співвласникам.

“Приміщення про яке йде мова, – допоміжне, яке не підлягає приватизації чи окремому виділенню, бо є власністю цілого багатоквартирного будинку. Воно не може бути передане в оренду чи у приватизацію, без згоди інших співвласників будинку” – зазначила Ольга Сегер.

Дивним є той факт, що документи, які представила Марія Дуб, відрізняються від тих, які представила Трускавецька міська рада. Позивачка переконує, що саме її довідка є вірною і що вона її не підробляла. Наразі, в правдивості представлених документів, розбиратиметься суд.

Голова ОСББ Анатолій Мочило наголосив на тому, що підвальне приміщення має належати ОСББ, через нього проходять всі комунакації, що ведуть до будинку. “Мені не потрібно, щоб завтра хтось з мешканців знову тягав мене по судах, через те, що я дозволив сім’ї Дуб забрати це технічне приміщення собі. Це мають вирішувати всі мешканці, а не одна сім’я” – зазначив Мочило.

Однак Марія Дуб, спільно з чоловіком та дітьми, які прийшли її підтримати, переконана, що це ніщо інше, як рейдерське захоплення. Приміщення розташоване прямо під квартирою голови ОСББ, тож за словами позивачів, йому вкрай потрібно “віджати” його для своїх приватних інтересів.

Так це чи не так, – ніхто не може стверджувати точно. В деталях справи ще розбиратиметься суд. Жінка також збирається оскаржувати створення самого ОСББ, бо наголошує, що його створювали з грубими порушеннями.

Натомість голова новоствореного ОСББ, запевняє, що через використання технічного приміщення сім’єю Дуб, перешкоджається доступ до загальнобудинкових комунікацій. “Там існують проблеми з комунікаціями, їх треба вирішувати. В людей забивається каналізація. Ми замінили двері в приміщенні після створення ОСББ, за що Марія Дуб нас назвала рейдерами. Я зараз захищаю не свої інтереси, а інтереси людей, які живуть в нашому будинку. Приміщення є загальною власністю, тому рішення мають приймати загально мешканці” – сказав Анатолій Мочило.

15327416_1217123945039616_7815888704737707880_n 15326613_1217123971706280_7232400006232488367_n

15326572_1217123965039614_4761206024140212431_n 15350664_1217123951706282_4075634209430728246_n15349822_1217123955039615_237978575130347701_n

Останнім часом, у зв’язку зі створенням нових ОСББ в місті, таких побутових непорозумінь стає все більше. Під час перебування на балансі в ЖЕО, користування підвальними, кладовими, технічними приміщеннями багатоповерхівок було неврегульованим. При створенні ОСББ всі приміщення будинку переходять на баланс співвласників, тому лише співвласники на загальних зборах можуть вирішувати питання оренди чи приватизації будь-яких приміщень, що є власністю об’єднання.

Ніна ФЕДЬКО

Facebook Comments
About Author: Fedko Nina