Рік паперової тяганини, безліч конфліктних зборів, виконком, сесія, знову сесія – краю цьому досі не видно. Однак мешканці Мазепи, 2, незважаючи на всі перешкоди, продовжують виборювати законне право на управління власним будинком.

П’ятиповерхівка на Мазепи 2 у Трускавці мабуть єдина, де метод управління будинком перетворився на справжню війну між прихильниками ОСББ та його противниками. А тепер ще й переріс у судову тяганину між депутатом від цього округу Вірою Сазоновою, яка продовжує спроби створення ОСББ, та її виборцями, які вже визначились за договір з управлінською компанією.

Нагадаю, в цьому будинку було проведено дуже багато зборів, тривалий час визначитись із методом управління мешканцям не вдавалось. Депутат від округу та мешканка цього будинку Віра Сазонова робила декілька спроб створення ОСББ в будинку, тривалий час збирала підписи саме за такий метод управління, однак кожна з цих спроб зазнавала фіаско. В результаті вони породили лише конфлікти поміж мешканцями, які, всупереч сусідству, розділились на ворогуючі табори.

Конфлікти та недовіру породило те, що головою ОСББ мав стати чоловік депутатки – Сергій Сазонов. Людей з цим фактом ознайомили пост-фактум, як і зі статутом ОСББ, який пропонувала затвердити Сазонова, не давши змоги ознайомитись з його змістом співвласникам будинку. Та, як виявилось там були прописані цікаві факти відносно кредитування, а голова мав би право самостійно розпоряджатись сумами, кратними 50-ти мінімальним заробітнім платам, без погодження загальних зборів. Дізнавшись про такі факти, чимало людей почали відкликати підписи, які спочатку поставили. Більшості у прихильників ОСББ так і не було, натомість почались підозри та звинувачення.

Депутатку Віру Сазонову сусіди по будинку звинуватили у шахрайських діях, бажанні використати створення ОСББ задля власної користі чи збагачення. А вона натомість, не полишала спроб створити ОСББ, не зважаючи на всі звинувачення. Хоч кожна наступна спроба чітко демонструвала, – ОСББ в цьому домі – це щось із області неймовірної фантастики.

Влітку минулого року, з допомогою начальника управління комунального майна Ольги Сегер, тут організували нову ініціативну групу. Її робота дала змогу організувати чергові збори, провести опитування та визначити метод управління будинком. Більшість проголосувала за те, щоб підписати договір з управлінською компанією «Тепле житло». Здавалося б усе мало стати на свої місця і дім зажив би спокійним життям. Але все й далі не так..

Більш ніж півроку тривала паперова тяганина, мешканців часто «футболили», через прискіпливу критику з боку депутата-юриста Сазонової, їм приходилось переробляти протоколи, доводити їх до ідеального стану. Але навіть після приведення до належного стану всіх документів, дозволу на списання будинку з балансу їм далі не дають.

Питання списання будинків з балансу комунального підприємства «Трускавецьжитло» є прерогативою виконавчого комітету ради. Саме члени виконкому мали б вирішити це питання, однак внісши проект рішення по ньому в перелік питань одного разу, його дивним чином зняли з розгляду ще до голосування. Згодом це питання почали виносити на сесію, мовляв – хай депутати вирішать, як повинно бути.

На сесіях в якості доповідача виступала Ольга Сегер, яка ознайомила депутатів з тим, що всі протоколи знаходяться в належному стані, здані на зберігання в міську раду. Так як будинок на Мазепи 2 є першим, який списують з балансу, міськраді довелось звернутись до Мінрегіонбуду за роз’ясненнями відносно того, як правильно має бути виконана процедура списання. Роз’яснення прийшло чітке, в ньому прописано, що достатньо заяви від одного власника приміщення в багатоквартирному будинку, щоб розпочати процедуру його списання. В даному випадку, при списанні будинку з балансу, він знаходитиметься на позабалансовому рахунку, а фірма, яку обирають мешканці, лише обслуговуватиме будинок. Депутатів ознайомлювали з відповіддю Мінрегіонбуду, однак голосів для списання будинку на сесіях ніяк знайти не можуть. Хоча ні конфлікти, ні факт судового позову не мають жодного відношення до списання будинку з балансу.

Депутат Віра Сазонова щоразу переконує колег не голосувати за списання будинку з балансу. І, як би дивно це не виглядало, відтягнути голоси та завадити прийняттю рішення їй таки вдається. Мешканці шоковані тим, що відбувається, адже тепер, до всього додалась ще й судова тяганина. Сазонова (вірніше її чоловік) подали до суду, щоб скасувати рішення зборів мешканців. Двічі позивач звертався до суду з проханням заборонити міськраді вчиняти будь-які дії відносно списання будинку, однак суд двічі відмовляв йому в цьому (рішення від 6 та 22 березня).

«Це просто в голові не вкладається. Вона, як депутат від нашого округу, мала б представляти наші інтереси, допомагати, так як ми її обирали та делегували їй повноваження в раді. А маємо все навпаки. Двох більшостей бути не може, – є одна більшість, яка проголосувала за управлінську компанію і вирішила, як управляти будинком. Меншість мусить пристати на сторону більшості, бо інакше ми ніколи не визначимось. А Віра Сазонова, як наш депутат, мала б допомогти, проконсультувати, підтримати, а вона замість цього воює з нами, а тепер ще й судиться зі своїми виборцями. Ми знаємо, що правда на нашому боці, у нас все було по закону, розчаровує лише те, що дехто досі йде на поводу в Сазонової і замість того, щоб поступити по закону та списати наш будинок з балансу – «футболять» людей від однієї сесії до іншої» – шоковані уповноважені особи багатоповерхівки.

Мешканці вже скерували звернення у всі можливі інстанції. Так як на місцевому рівні їх не чують, – вони звернулись в генеральну прокуратуру, в антикорупційний комітет. Дублювали звернення з вимогами до міського голови, до очільника партії «Самопоміч» висуванцем якої є Віра Сазонова. Кажуть – готові боротись до кінця, аби відстояти свої інтереси.

«Наш будинок має всього 45 квартир – загальна сума квартплат 3500 грн в місяць – тому нам недоцільно створювати ОСББ, платити зарплату голові ОСББ, бухгалтеру, двірнику і зовсім не залишається грошей на ремонт підвалів, горищ та поточних ремонтів, в результаті чого наша квартплата мала б зрости в рази. Тому на загальних зборах більшістю голосів ми вибрали трьох уповноважених осіб і заключили договір з управлінською компанією по наданню житлово-комунальних послуг. Підписали договір на один рік, з можливістю продовження його в разі доброякісного обслуговування, чи не продовження, в разі незадовільного. Наші протоколи були перевірені міською радою та здані на зберігання міській раді. КП «Трускавецьжитло» почала процедуру списання будинку з балансу і надала лист до міської ради і копію надали нам на руки» – йдеться у зверненнях, – «…Але депутат Сазонова В.М., замість того, щоб захищати інтереси більшості мешканців нашого будинку, а також її виборців, вирішила мстити нашим мешканцям за те, що не обрали головою ОСББ її чоловіка. Сазонова постійно блокує процес списання будинку. Як депутат, на засіданні депутатської комісії дає неправдиву інформацію, постійно телефонує до інших депутатів і намовляє їх не голосувати за наше питання. Пройшло більше 9 місяців, а наше питання по списанню будинку з балансу досі гальмується, чим міська рада та депутати порушують всі закони (по закону списання має тривати до 2 місяців).

Виникає питання – для чого нам, виборцям, і мешканцям цього будинку потрібна така депутат, яка замість того, щоб допомогти нам, більшості мешканцям, у складанні протоколів, веденні зборів, наданні різних юридичних довідок, – Сазонова В.М., обраний нами депутат, виступає проти більшості мешканців будинку і воює з нами, вводячи в оману необізнаних людей та деяких депутатів, захищаючи і проштовхуючи свої власні шкурні інтереси та протизаконно гальмує прийняття законних рішень» – пишуть мешканці у своїх зверненнях.

Чому ж такий, звичний на перший погляд будинок, викликав настільки серйозні протиріччя між владою та громадою? Списання його з балансу – просте та законне рішення, яке давно мало б бути виконане. Однак, натомість, цього вперто не хочуть зробити. Якщо проаналізувати можливі причини – одним із найвірогідніших є те, що на Мазепи 2 є чимало нежитлових приміщень, в яких тривалий час ведеться підприємницька діяльність. Понад 600 м2 площі тут займає саме комерційна нерухомість. І саме ці приміщення, за нашими джерелами, є тим ласим шматочком, на який поклали око зацікавлені люди. Так воно чи ні – однозначно сказати важко. Але тривала боротьба за метод управління будинком, палки в колеса мешканців, які визначились і хочуть спокійно жити та отримувати відповідні послуги від управителя, – яскраво свідчать про те, що все тут далеко не так просто, як хотілося б вірити.

Однак мешканці зневірюватись не поспішають і все ж сподіваються, що найближча сесія розставить всі крапки над І у їхньомпу питанні.

Ніна ФЕДЬКО

Facebook Comments
Tags:
About Author: Fedko Nina